قرارداد حق الحفاظ سردخانه

بسمه تعالی

سردخانه حاج فرامرز

           قـرارداد حق الحفاظ                                                                             تاریخ      /      /       13

این قرارداد فی ما بین سردخانه حاج فرامرز به نمایندگی آقای...                 ..      که از این پس اختصاراً سردخانه  نامیده  می شود  از یک طرف و شرکت .................................... به شماره ثبت ................  شهرستان................. دارای شماره شناسه                   .  به نمایندگی آقای / خانم ................................... صادره از  ....           ........ با کد اقتصادی....     .............  به نشانی                    ....                                    .                                 تلفن و همراه  .                                        که از این پس اختصارا طرف قرارداد نامیده می شود  از طرف دیگر برابرشروط و ضوابط ذیل که ضمن.عقد خارج لازم الانشاء و به رای  طرفین  و قائم مقام قانونی آنان لازم الاتباع است منعقد میگردد.

ماده یک : موضوع قرار داد عبارتست از اجاره        تن/متر مکعب ظرفیت بالای صفر / زیرصفر سردخانه جهت انجماد. / نگهداری

ماده2 : مدت قرارداد : از تاریخ       /        /          13  لغایت       /      /      13بمدت                        روز می باشد.

تبصره1 : طول مدت قرارداد اجاره ظرفیت سردخانه هیچ ارتباطی به مدت عمرمفید سردخانه ای کالا ندارد صاحب.کالا موظف است قبل از پایان  عمرمفید سردخانه ای کالای خود را از سردخانه خارج نماید و حق الحفاظ کل مدت قرارداد اجاره ظرفیت سردخانه را بدون هیچ گونه ادعایی بپردازد.

تبصره 2:  طرف قرارداد متعهد می گردد کالا سالم و عاری ازهر گونه آلودگی به سردخانه تحویل نماید و چنانچه پس از ورود به سردخانه و گذشت زمان آلودگی اولیه کالا محرز گردد .طرف قرارداد موظف به رفع آلودگی بوده و در صورتیکه الودگی کالای طرف قرارداد  به کالای دپو شده در سردخانه سرایت و ایجاد خسارت نماید طرف  قرارداد مسئول جبران خسارت حاصله خواهد بود.

تبصره3: چون بقاء و دوام کالا در سردخانه در درجه اول ارتباط با وضع کالا قبل از تحویل به سردخانه دارد سردخانه  در قبال فساد کالا از بابت ضایعات اولیه ناشی از عوارض طبیعی(افت، تگرگ، سرما، گرما )  و عوارض مصنوعی ( صدمات هنگام برداشت  ،  بسته بندی  وحمل ونقل ) مسئولیتی نخواهد داشت.

ماده3- هزینه نگهداری

 از قرار هر تن / کیلوگرم / متر مکعب در روز            ریال که جمعا برای تمام مدت                                             ریال بصورت مقطوع می باشد  .

سایر :

         نمونه قرارداد                                                                                                                                         

تبصره : نگهداری کالا بیش از مدت اجاره منوط به ارائه درخواست کتبی از سوی طرف قرارداد و موافقت سردخانه بوده و  حق الفاظ  متعلقه بصورت  تن در روز و یا حجمی محاسبه خواهد شد و طرف قرارداد موظف است 15 روز مانده قبل از پایان قرارداد نسبت به عقد قرارداد جدید اقدام نماید.

ماده4 هزینه انجماد : با توجه به دمای کالا هنگام تحویل برای کالای مذکور به ازاء هر کیلوگرم                                ریال و برای مقدار                              .                          کیلوگرم کالای وارده .مبلغ                                                   ریال بابت حق انجماد و یا حق کاهش  دما و تفاوت محاسبه واز طرف  قرارداد  دریافت خواهد شد.

ماده5 - نحوه پرداخت حق الحفاظ :     بدین ترتیب که طرف قرارداد متعهد می گردد مبلغ                                                              ریال را بصورت  نقدی  و بعنوان  پیش  پرداخت   و الباقی  را طی اسناد  چک / فیش به  شماره حساب                                               -پرداخت نماید. خروج کامل تمامی  کالا طرف قرارداد منوط به تسویه حساب کامل مالی باسردخانه خواهد بود.در صورتیکه نرخ حق الحفاظ  یا هزینه های  انرژی در طول مدت قرارداد از  سوی مراجع  ذیصلا ح افزایش یابد از تاریخ مقرر مبلغ  قرارداد بر اساس نرخ جدید محاسبه  واز طرف قرارداد و دریافت خواهد شد ودر صورت  کاهش نرخ پرداختی  ها  بر اساس  ماده  3  قرارداد محاسبه می گردد   .

ماده6: بیمه کالا :     کالای طرف قرارداد از بدو ورود به سردخانه برابر ضوابط و نرخ اعلام شده اند سوی طرف قرارداد  در مقابل سوانح طبیعی ( سیل – زلزله - انفجار - آتش سوزی – سقوط هواپیما ضایعات ناشی از برف و باران و طوفان و... ) بیمه می شود و طرف قرارداد مکلف است براساس مقدار                             کیلوگرم کالای وارده ارزش هر کیلوگرم                             ریال با ضریب اختصاصی                    مبلغ                                    . ریال در هنگام عقد قرارداد به سردخانه پرداخت نماید

                                                                                                                                                                                                                صفحه (2)

ماده7-  چنانچه طر ف قرارداد کمتر از ظرفیت در اختیار کالا وارد سردخانه نماید حق کسر حق الحفاظ را ندارد و موظف به پرداخت  کامل وجه  حق الحفاظ  می باشد .

ماده8 - این قرارداد انحصاری می باشد و طرف قرارداد حق واگذاری حقوق استیجاری و ظرفیت در اختیار خود را بهیچ وجه به غیر ندارد مگر با  موافقت کتبی سردخانه که در این صورت نیز شخصیت حقوقی طرف قرارداد زائل نخواهد شد و شخص ثالث نماینده طرف قرارداد تلقی می شود.

ماده 9- چنانچه طرف قرارداد حق الحفاظ متعلقه را در موعد مندرج در ماده 5 قرارداد نپردازد سردخانه مجاز خواهد بود از ترخیص و تحویل  کالای موجود به میزان حداقل به میزان 3 برابر بدهی خودداری نموده و پس از ظرف مدت 15روز نسبت به فروش آن اقدام نموده و جایگزین هزینه های متعلقه  ( حق الحفاظ ، بیمه ، تخلیه بارگیری )  نماید و تصمیم سردخانه برای طرف قرارداد لازم الاتباع می باشد .

ماده10- زمان تحویل کالا :ساعات قبول و تحویل کالا منحصرا اوقات اداری می باشد ودر ساعت غیر اداری میسر نمی باشد مگر در واقع استثناء و با هماهنگی قبلی و موافقت  سردخانه .

ماده11:   افت و کسری وزن کالا در سردخانه امری طبیعی است و سردخانه برابر ضوابط و استانداردهای موجود نسبت  به نگهداری  کالا اقدام  خواهد کرد  لذا سردخانه  در این خصوص هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت .  اما در خصوص  افت وزن غیر متعارف و بیش از  حد استاندارد  و عرف  نیز کسری  تعداد بسته ها پاسخگو بوده  و سردخانه خسارت طرف قرارداد را جبران می نماید .

ماده12  :   طرف قرارداد موظف است کالا را برابر استاندارد و مورد عمل و برابر ضوابط سردخانه از نظر ابعاد، نوع وجنس بسته بندی ( کارتن ، جعبه ،  کیسه  ،  بشکه،  سبد و...   ) تحویل نماید وچنانچه نظر سردخانه در این حصوص تامین نگردد حق عودت کالا را دارا می باشدو سردخانه از قبول کالای موصوف خودداری خواهد نمود .

ماده13-کالای مزبور دارای دما و شرایط خاص نگهداری برابر استاندارد ملی ایران می باشد / نمی باشد  لذا با عنایت به اعلام طرف قرارداد کالای  موصوف  در دمای              درجه سانتیگراد و رطوبت                                  درصد نگهداری میگردد  و عواقب ناشی  از تقاضای مذکور  بعهده طرف قرارداد  خواهد بود  و سردخانه  هیچگونه  مسئولیتی در قبال آن نخواهد داشت.

ماده14:- طرف قرار داد موظف است در خصوص وضعیت کالای خود مرتبا بصورت هفته ای یکبار حضوری یاتلفنی با سردخانه ارتباط برقرار   نماید در صورت  اعلام  سردخانه مبنی بر آغاز و یا مشاهده فساد به صورت کتبی به.آدرس موجود در قرارداد ، شفاهی حضوری یا تلفنی ، فاکس و  ایمیل وغیره.طرف قرارداد موظف به خروج کالا بدون فوت وقت و بدون  عذروبهانه می باشد در غیر اینصورت خسارت                                                        .وارده به عهده طرف قرارداد می باشد.  

ماده   15: سورت، بسته بندی و ... کالای طرف قرارداد منوط به  ارائه تقاضای کتبی و اخذ مجوز ازسردخانه می باشد ودر  آن صورت سردخانه  در قبال کسری و ضایعات حاصله  هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت .

ماده16 تخلیه و بارگیری  :  هزینه تخلیه وبارگیری کالا با طرف قرارداد می باشد و سردخانه در قبال آن مسئولیتی ندارد مگر با توافق و عقد قرارداد  تخلیه و بارگیری  وپرداخت  وجه توسط  پیمانکار و سردخانه موضوع عملی می گردد

ماده17-طرف قرارداد محل مورد اجاره را بازدید نمود ه و از این پس اعتراضی در این خصوص نخواهد داشت . کلیه مفاد و تبصره ها و شروط  مندرج  در  این قرارداد مورد توافق  طرفین می باشد

ماده 18 داوری قرارداد:در صورت حدوث اختلاف فیمابین از لحاظ عدم تاییدیه دین فوق موضوع از طریق داوریکه توسط موسسه حقوقی و داوری حاج فــرامــــرز به شماره ثبت 123456 تعیین می گردد رسیدگی شود

این قرارداد در18ماده و4 تبصره و 3 نسخه دو صفحه ای تنظیم و به امضاء طرفین رسیده وهر نسخه و از لحاظ قانونی و اجرایی حکم  واحدی  را  خواهد داشت .

                        نام و امضاء و مهر                                                                                    حسابدار سردخانه                                                                                      کنترل کیفی سردخانه                                                                                                                    مهر و امضاء

                                                  طرف قرارداد                                                                                                                                                                                                                                           مدیر سردخانه